8 Allée des Erables, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Allée des Erables, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bois des Friches.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 790 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 66 mètres
Ventes au 8 Allée des Erables
Une vente a été recensée au 8 Allée des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Erables, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 8 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 8 Allée des Erables se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Erables par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Erables se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -42.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
