8 Allee du Docteur Ginette Amado, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du Docteur Ginette Amado, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee du Docteur Ginette Amado, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Village Pierre Lais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 1435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 953 mètres
- - Ecole maternelle Gournay à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee du Docteur Ginette Amado
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Docteur Ginette Amado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee du Docteur Ginette Amado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee du Docteur Ginette Amado, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Docteur Ginette Amado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Docteur Ginette Amado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du Docteur Ginette Amado dans son marché local
Prix du 8 Allee du Docteur Ginette Amado par rapport à la voie
Sur Allee du Docteur Ginette Amado, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 8 Allee du Docteur Ginette Amado se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du Docteur Ginette Amado par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee du Docteur Ginette Amado se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et 18.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee du Docteur Ginette Amado à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 8 Allee du Docteur Ginette Amado est de 23.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.
