22 Avenue Lamartine, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Lamartine, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Bordes Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Les Bordes à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 287 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Lamartine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 22 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 22 Avenue Lamartine se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Lamartine par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Lamartine se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -29.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 250 € au 22 Avenue Lamartine à La Queue-en-Brie, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 581 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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