4 Avenue Lamartine, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Lamartine, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Bordes Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Les Bordes à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 253 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 4 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 4 Avenue Lamartine se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Lamartine par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Lamartine se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -29.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 450 € au 4 Avenue Lamartine à La Queue-en-Brie, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 561 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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