9 Avenue Lamartine, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Lamartine, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Bordes Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Les Bordes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 234 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 378 mètres
Ventes au 9 Avenue Lamartine
Une vente a été recensée au 9 Avenue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Lamartine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 9 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 9 Avenue Lamartine se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Lamartine par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Lamartine se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -38.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 100 € au 9 Avenue Lamartine à La Queue-en-Brie, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 001 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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