1 Route de la Liberation, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de la Liberation, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier L'Hermitage.
3 niveaux - 1 logement - 1932 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Liberation, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Liberation dans son marché local
Prix du 1 Route de la Liberation par rapport à la voie
Sur Route de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 1 Route de la Liberation se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Liberation par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Liberation se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -39.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de la Liberation à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 Route de la Liberation est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 26.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
