6 Rue de Berry, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Berry, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 942 mètres
- - Ecole maternelle Gournay à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 469 mètres
Ventes au 6 Rue de Berry
Une vente a été recensée au 6 Rue de Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Berry, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 6 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 6 Rue de Berry se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Berry par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Berry se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -28.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 150 € au 6 Rue de Berry à La Queue-en-Brie, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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