8 Rue de Berry, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue de Berry, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 952 mètres
- - Ecole maternelle Gournay à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 477 mètres
Ventes au 8 Rue de Berry
Une vente a été recensée au 8 Rue de Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Berry, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 8 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 8 Rue de Berry se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Berry par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Berry se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -36.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
