2 Rue de Lisbonne, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lisbonne, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lisbonne, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lais à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gournay à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lisbonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lisbonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lisbonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lisbonne par rapport à la voie
Sur Rue de Lisbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 2 Rue de Lisbonne se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lisbonne par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lisbonne se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -38.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 700 € au 2 Rue de Lisbonne à La Queue-en-Brie, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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