13 Rue de Madrid, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue de Madrid, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lais à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gournay à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Madrid, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 13 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 13 Rue de Madrid se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Madrid par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Madrid se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -41.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
