17 bis Rue Jean Jaurès, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Jean Jaurès, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier L'Hermitage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 50 mètres
Ventes au 17 bis Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 17 bis Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Jean Jaurès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 17 bis Rue Jean Jaurès se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Jean Jaurès par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Jean Jaurès se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et 15.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Jean Jaurès à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Jean Jaurès est de 22.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.
