52 Rue Jean Jaurès, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°48 et de 0.06 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Jean Jaurès, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Village Pierre Lais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murets à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean Jaurès, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 52 Rue Jean Jaurès se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean Jaurès par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Jean Jaurès se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et 31.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Jean Jaurès à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Jean Jaurès est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.
