9 Rue Pédro, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pédro, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°12 et de n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue Pédro, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Les Bordes Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Les Bordes à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 219 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pédro
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pédro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pédro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pédro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pédro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pédro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pédro dans son marché local
Prix du 9 Rue Pédro par rapport à la voie
Sur Rue Pédro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 9 Rue Pédro se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pédro par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pédro se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -16.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
