13 Rue Sébastopol, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue Sébastopol, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murets à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 852 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sébastopol, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 13 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 13 Rue Sébastopol se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sébastopol par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sébastopol se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -40.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
