12 Square Aristide Briand, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Square Aristide Briand, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Les Bordes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 88 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 428 mètres
Ventes au 12 Square Aristide Briand
Les 2 ventes au 12 Square Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Aristide Briand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Aristide Briand dans son marché local
Prix du 12 Square Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Square Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 12 Square Aristide Briand se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Aristide Briand par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Aristide Briand se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -42.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 850 € au 12 Square Aristide Briand à La Queue-en-Brie, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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