Square Jean Jacques Rousseau, 94510 La Queue-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 112 €
de 2 650 € à 3 646 €

Square Jean Jacques Rousseau, 94510 La Queue-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Square Jean Jacques Rousseau

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Prix Square Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix Square Jean Jacques Rousseau par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne

À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons Square Jean Jacques Rousseau se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et 39.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Square Jean Jacques Rousseau

Les ventes enregistrées Square Jean Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

11 juillet 2025
208 000 €(2 701 €/m²)
Maison4 p•77 m²
9 Square Jean Jacques Rousseau, 94510 La Queue-en-Brie
3 mars 2025
269 000 €(3 280 €/m²)
Maison4 p•82 m²
20 Square Jean Jacques Rousseau, 94510 La Queue-en-Brie
3 mars 2025
269 000 €(3 280 €/m²)
Maison4 p•82 m²
20 Square Jean Jacques Rousseau, 94510 La Queue-en-Brie
3 octobre 2024
246 000 €(3 195 €/m²)
Maison4 p•77 m²
7 Square Jean Jacques Rousseau, 94510 La Queue-en-Brie
31 août 2020
260 000 €(3 171 €/m²)
Maison4 p•82 m²
24 Square Jean Jacques Rousseau, 94510 La Queue-en-Brie

Cadre de vie et proximité Square Jean Jacques Rousseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Jean - Les Bordes à 106 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Moulin à 241 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sports études de Paris (SEDP) à 2864 mètres
  • - Ecole maternelle Lamartine à 258 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Zay à 293 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square Jean Jacques Rousseau

Square Jean Jacques Rousseau est située dans le quartier Les Bordes Hôtel de Ville. Elle compte 2306 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 155 600 € au Square Jean Jacques Rousseau à La Queue-en-Brie, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 945 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 7 780 € (5 %)

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