12 Av du Docteur Antoine Lacroix, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Av du Docteur Antoine Lacroix, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°9 et de 5.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
À propos du 12 Av du Docteur Antoine Lacroix, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 23 parkings - 572 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Docteur Lacroix - Mairie à 49 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 233 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 548 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 231 mètres
Ventes au 12 Av du Docteur Antoine Lacroix
Les 3 ventes au 12 Av du Docteur Antoine Lacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Av du Docteur Antoine Lacroix dans son marché local
Prix du 12 Av du Docteur Antoine Lacroix par rapport à la voie
Sur Av du Docteur Antoine Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 12 Av du Docteur Antoine Lacroix se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Av du Docteur Antoine Lacroix par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Av du Docteur Antoine Lacroix se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 25.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
