12 ter Av du Docteur Antoine Lacroix, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Av du Docteur Antoine Lacroix, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°20 mais inférieur de 10.73 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 3 locaux.
À propos du 12 ter Av du Docteur Antoine Lacroix, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Périchets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 3 locaux - 55 parkings - 1336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Docteur Lacroix - Mairie à 93 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 158 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 586 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 155 mètres
Ventes au 12 ter Av du Docteur Antoine Lacroix
Les 3 ventes au 12 ter Av du Docteur Antoine Lacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Av du Docteur Antoine Lacroix dans son marché local
Prix du 12 ter Av du Docteur Antoine Lacroix par rapport à la voie
Sur Av du Docteur Antoine Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 12 ter Av du Docteur Antoine Lacroix se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Av du Docteur Antoine Lacroix par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Av du Docteur Antoine Lacroix se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 30.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
