12 Allée Yvonne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Yvonne, affiche un prix moyen de 6 396 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Allée Yvonne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pont de Bry.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer - Brossolette à 146 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 290 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 290 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Yvonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Yvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Yvonne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Yvonne dans son marché local
Prix du 12 Allée Yvonne par rapport à la voie
Sur Allée Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 749 €/m². Avec un prix moyen de 6 396 €/m², le 12 Allée Yvonne se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Yvonne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Yvonne se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 18.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
