18 bis Avenue de Bry, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de Bry, affiche un prix moyen de 6 987 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°24 c mais supérieur de 3.27 % à celui du n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 18 bis Avenue de Bry, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 208 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 942 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 942 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue de Bry
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue de Bry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue de Bry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue de Bry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Bry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Bry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de Bry dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de Bry par rapport à la voie
Sur Avenue de Bry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 570 €/m². Avec un prix moyen de 6 987 €/m², le 18 bis Avenue de Bry se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de Bry par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de Bry se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 29.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
