22 Avenue de Bry, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Bry, affiche un prix moyen de 5 799 €/m², inférieur de 19.74 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue de Bry, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 192 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 933 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 933 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 821 mètres
Ventes au 22 Avenue de Bry
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Bry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Bry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Bry, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Bry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Bry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Bry dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Bry par rapport à la voie
Sur Avenue de Bry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 22 Avenue de Bry se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Bry par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Bry se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 7.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
