23 Avenue de Bry, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Bry, affiche un prix moyen de 5 757 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Avenue de Bry, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Parclairs.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 194 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 937 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 937 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 815 mètres
Ventes au 23 Avenue de Bry
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Bry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Bry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Bry, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Bry dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Bry par rapport à la voie
Sur Avenue de Bry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 757 €/m², le 23 Avenue de Bry se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Bry par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Bry se situe 7 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 6.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
