26 Avenue de Bry, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Bry, affiche un prix moyen de 6 817 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°24 mais supérieur de 11.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 26 Avenue de Bry, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 179 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 919 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 919 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Bry
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Bry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Bry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Bry, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Bry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Bry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Bry dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Bry par rapport à la voie
Sur Avenue de Bry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 570 €/m². Avec un prix moyen de 6 817 €/m², le 26 Avenue de Bry se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Bry par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Bry se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 26.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
