196 Avenue du Maréchal Joffre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°194 et de 3.47 % à celui du n°193.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 196 Avenue du Maréchal Joffre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 8 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0036 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Marne à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 389 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 365 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 545 mètres
Ventes au 196 Avenue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 196 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 196 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 196 Avenue du Maréchal Joffre se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Avenue du Maréchal Joffre se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 1.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
