22 Avenue du Maréchal Joffre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 6 245 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Avenue du Maréchal Joffre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pont de Bry.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre - Pont De Bry à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 507 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 507 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Maréchal Joffre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 526 €/m². Avec un prix moyen de 6 245 €/m², le 22 Avenue du Maréchal Joffre se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Maréchal Joffre se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 15.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
