45 Avenue du Maréchal Joffre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 7 553 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°44 bis et de 3.27 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 45 Avenue du Maréchal Joffre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 522 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 522 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 343 mètres
Ventes au 45 Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 45 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 7 553 €/m², le 45 Avenue du Maréchal Joffre se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Maréchal Joffre se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 40.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
