104 Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°106 et de 12.22 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 104 Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Siams à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 29 parkings - 858 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 206 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 158 mètres
Ventes au 104 Boulevard d'Alsace-lorraine
Les 6 ventes au 104 Boulevard d'Alsace-lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 104 Boulevard d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 104 Boulevard d'Alsace-lorraine se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard d'Alsace-lorraine par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard d'Alsace-lorraine se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 8.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
