Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 104 Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°106 et de 21.15 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Siams à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 29 parkings - 858 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Les 4 ventes au 104 Boulevard d'Alsace-lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 104 Boulevard d'Alsace-lorraine se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard d'Alsace-lorraine se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 22.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 104 Boulevard d'Alsace-lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Centrale Du Perreux
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Immospid Le Perreux
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Lucio Immobilier
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