161 Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Boulevard d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², supérieur de 24.58 % à celui du n°157 et de 14.44 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 22 locaux.
À propos du 161 Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 22 locaux - 48 parkings - 879 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouleau à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 395 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 370 mètres
Ventes au 161 Boulevard d'Alsace-lorraine
Les 8 ventes au 161 Boulevard d'Alsace-lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Boulevard d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 161 Boulevard d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 161 Boulevard d'Alsace-lorraine se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Boulevard d'Alsace-lorraine par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Boulevard d'Alsace-lorraine se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 17.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
