173 Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 996 €

de 4 256 € à 6 609 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 173 Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°171 et de 14.53 % à celui du n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 173 Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à dominante tertiaire.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 24 parkings - 310 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouleau à 37 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 2037 mètres
- Collège de Lattre à 574 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 2037 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 479 mètres
- Ecole élémentaire les Joncs Marins à 457 mètres

Ventes au 173 Boulevard d'Alsace-lorraine

Une vente a été recensée au 173 Boulevard d'Alsace-lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

893 000 €(5 412 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•165 m²

173 Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

171 Boulevard d'Alsace-lorraine(5 199€)

152 Boulevard d'Alsace-lorraine(5 845€)

175 Boulevard d'Alsace-lorraine(5 800€)

154 Boulevard d'Alsace-lorraine(5 860€)

150 Boulevard d'Alsace-lorraine(5 852€)

177 Boulevard d'Alsace-lorraine(5 792€)

148 Boulevard d'Alsace-lorraine(5 258€)

165 Boulevard d'Alsace-lorraine(5 196€)

Prix du 173 Boulevard d'Alsace-lorraine dans son marché local

Prix du 173 Boulevard d'Alsace-lorraine par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Alsace-lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 173 Boulevard d'Alsace-lorraine se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 173 Boulevard d'Alsace-lorraine par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Boulevard d'Alsace-lorraine se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -3.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bécheret, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,021 €)

Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,178 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,810 €)

Avenue Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 173 Boulevard d'Alsace-lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 173 Boulevard d'Alsace-lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.