3 Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 10 locaux.
À propos du 3 Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Thillard à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 10 locaux - 380 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Général Leclerc à 298 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 793 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 561 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 408 mètres
Ventes au 3 Boulevard d'Alsace-lorraine
Les 4 ventes au 3 Boulevard d'Alsace-lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 3 Boulevard d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 3 Boulevard d'Alsace-lorraine se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard d'Alsace-lorraine par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard d'Alsace-lorraine se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 29.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
