31 Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°16 et de 17.34 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Le Thillard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 78 parkings - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Général Leclerc à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 611 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 176 mètres
Ventes au 31 Boulevard d'Alsace-lorraine
Les 8 ventes au 31 Boulevard d'Alsace-lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 31 Boulevard d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 31 Boulevard d'Alsace-lorraine se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard d'Alsace-lorraine par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard d'Alsace-lorraine se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 9.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
