12 Boulevard Sadi Carnot, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Boulevard Sadi Carnot, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 112 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 771 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 771 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Sadi Carnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 12 Boulevard Sadi Carnot se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Sadi Carnot par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Sadi Carnot se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 2.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
