23 Boulevard Sadi Carnot, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 6 883 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Boulevard Sadi Carnot, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 175 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 757 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 757 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 668 mètres
Ventes au 23 Boulevard Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Sadi Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 002 €/m². Avec un prix moyen de 6 883 €/m², le 23 Boulevard Sadi Carnot se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Sadi Carnot par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Sadi Carnot se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 27.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
