9 Boulevard Sadi Carnot, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 9 Boulevard Sadi Carnot, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 92 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 764 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 764 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Sadi Carnot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 9 Boulevard Sadi Carnot se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Sadi Carnot par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Sadi Carnot se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 3.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
