9 Impasse des Acacias, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 7 375 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Impasse des Acacias, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0105.
3 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 226 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 638 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 638 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 7 666 €/m². Avec un prix moyen de 7 375 €/m², le 9 Impasse des Acacias se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Acacias par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Acacias se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 36.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
