1 Impasse Emilie, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Emilie, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Impasse Emilie, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - Marie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 254 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Emilie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Emilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Emilie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Emilie dans son marché local
Prix du 1 Impasse Emilie par rapport à la voie
Sur Impasse Emilie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 1 Impasse Emilie se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Emilie par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Emilie se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 5.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
