3 Passage Daguerre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Daguerre, affiche un prix moyen de 6 408 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Passage Daguerre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Parclairs.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 269 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1002 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1002 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Daguerre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Daguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Daguerre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Daguerre dans son marché local
Prix du 3 Passage Daguerre par rapport à la voie
Sur Passage Daguerre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 335 €/m². Avec un prix moyen de 6 408 €/m², le 3 Passage Daguerre se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Daguerre par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Daguerre se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
