52 Quai de l'Artois, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 270 €

de 4 341 € à 7 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Quai de l'Artois, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 270 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°53 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 52 Quai de l'Artois, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier L'Île d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumer - Brossolette à 481 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 432 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 473 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 432 mètres
- Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 409 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Quai de l'Artois

Aucune vente n'a été recensée au 52 Quai de l'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Quai de l'Artois(6 272€)

51 Quai de l'Artois(6 036€)

50 Quai de l'Artois(5 831€)

55 Quai de l'Artois(6 261€)

56 bis Quai de l'Artois(6 779€)

56 Quai de l'Artois(6 784€)

49 Quai de l'Artois(5 914€)

57 Quai de l'Artois(6 808€)

Prix du 52 Quai de l'Artois dans son marché local

Prix du 52 Quai de l'Artois par rapport à la voie

Sur Quai de l'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 6 858 €/m². Avec un prix moyen de 6 270 €/m², le 52 Quai de l'Artois se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Quai de l'Artois par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Quai de l'Artois se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 20.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Marronniers, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,211 €)

Allee du Stade, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,985 €)

Allée Guy Môquet, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,397 €)

Allee Quo Vadis, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,245 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Quai de l'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 52 Quai de l'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.