7 ter Rue Ampère, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Ampère, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 ter Rue Ampère, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Parclairs.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 326 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1057 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1057 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Ampère, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Ampère dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 7 ter Rue Ampère se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Ampère par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Ampère se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 7.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
