Rue de la Dame de Nage, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Dame de Nage, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Dame de Nage dans son marché local
Prix Rue de la Dame de Nage par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Dame de Nage se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 15.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Dame de Nage à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de la Dame de Nage est de 24.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.22 € à 28.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Dame de Nage
Les ventes enregistrées Rue de la Dame de Nage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Dame de Nage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 104 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1987 mètres
- - Collège de Lattre à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1987 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 737 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 711 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Dame de Nage
Adresses Rue de la Dame de Nage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Dame de Nage, classées par tranches de numéros.
