3 Rue de la Paix, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 6 700 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue de la Paix, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Corluis.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Marne à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 340 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 314 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Paix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 221 €/m². Avec un prix moyen de 6 700 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Paix se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
