38 Rue de la Paix, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Rue de la Paix, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Siams.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 133 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 168 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Paix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 38 Rue de la Paix se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Paix par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Paix se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 6.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
