12 Rue de Nancy, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 6 462 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue de Nancy, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1266 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 343 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1277 mètres
- - Collège de Lattre à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1277 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 815 mètres
Ventes au 12 Rue de Nancy
Une vente a été recensée au 12 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Nancy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 6 462 €/m², le 12 Rue de Nancy se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Nancy par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Nancy se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 20 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
