12 Rue de Nancy, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 6 808 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°10 et de 17.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue de Nancy, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1266 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 343 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1277 mètres
- - Collège de Lattre à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1277 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 815 mètres
Ventes au 12 Rue de Nancy
Une vente a été recensée au 12 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 6 808 €/m², le 12 Rue de Nancy se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Nancy par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Nancy se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 26.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
