22 Rue de Nancy, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 5 643 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue de Nancy, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Orage.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 335 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1301 mètres
- - Collège de Lattre à 1103 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1301 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Nancy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 22 Rue de Nancy se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Nancy par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nancy se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 4.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
