46 Rue de Nancy, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 46 Rue de Nancy, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 336 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1375 mètres
- - Collège de Lattre à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1375 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 46 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 46 Rue de Nancy se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Nancy par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Nancy se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 10.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
