70 Rue de Nancy, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 058 €

de 4 480 € à 5 759 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 70 Rue de Nancy, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 058 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 70 Rue de Nancy, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Thillard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 398 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1497 mètres
- Collège de Lattre à 949 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 1497 mètres
- Ecole maternelle du Thillard à 51 mètres
- Ecole primaire Germaine Sablon à 806 mètres

Ventes au 70 Rue de Nancy

Les 2 ventes au 70 Rue de Nancy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2022

197 000 €(5 854 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.65 m²

70 Rue de Nancy, 94170 Le Perreux-sur-Marne

30 août 2021

182 700 €(4 880 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.44 m²

70 Rue de Nancy, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Thillard(5 257€)

6 Sentier du Thillard(5 275€)

3 Rue du Thillard(5 171€)

Prix du 70 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 70 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 70 Rue de Nancy se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue de Nancy par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de Nancy se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 0.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,093 €)

Rue Charles Ollier, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,160 €)

Rue de Belfort, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,194 €)

Rue de Colmar, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.