8 Rue de Nancy, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 6 386 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue de Nancy, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1266 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 349 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1263 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 1125 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1263 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 812 mètres
Ventes au 8 Rue de Nancy
Une vente a été recensée au 8 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Nancy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 8 Rue de Nancy se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nancy par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nancy se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 18.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
