13 Rue de Verdun, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 685 €

de 4 214 € à 5 851 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue de Verdun, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue de Verdun, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 184 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 2121 mètres
- Collège de Lattre à 475 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 2121 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 104 mètres
- Ecole élémentaire les Joncs Marins à 126 mètres

Ventes au 13 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 13 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2021

380 000 €(4 750 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•80 m²

13 Rue de Verdun, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Rue de Verdun(4 756€)

20 Rue Galliéni(5 138€)

Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Verdun se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 7.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Joncs Marins, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,180 €)

Avenue du Président Roosevelt, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,480 €)

Impasse Emilie, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,585 €)

Impasse Janine, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.