13 bis Rue de Verdun, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 bis Rue de Verdun, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
1 niveau - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 114 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 13 bis Rue de Verdun se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Verdun par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Verdun se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -3.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
