31 bis Rue de Verdun, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°31 ter et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 bis Rue de Verdun, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - Marie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 255 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 268 mètres
Ventes au 31 bis Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 31 bis Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 31 bis Rue de Verdun se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Verdun par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Verdun se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -3.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
